Gecina et l'espagnol Colonial négocieraient une fusion

Selon le quotidien économique espagnol Cinco Dias, une annonce pourrait être faite la semaine prochaine en cas de succès des négociations. Ce mariage constituerait un des plus importants groupes en valeur d'actifs immobiliers gérés.

Selon le quotidien économique espagnol Cinco Dias, la société immobilière français Gecina et son homologue hispanique Colonial négocieraient une fusion. Une annonce pourrait être faite la semaine prochaine en cas de succès des négociations. Colonial a annoncé ce matin qu'il était effectivement en discussion avec la foncière Gecina en vue d'une fusion. Et d'indiquer toutefois qu'aucune étude formelle n'a démarré pour le moment.

L'autorité boursière espagnole CNMV a annoncé vendredi peu avant l'ouverture de la Bourse de Madrid, la suspension de l'action Inmobiliaria Colonial (nom complet de la société) à titre "de précaution".

Colonial est détenu à 40,89% par son président Luis Portillo.Gecina est contrôlé à 68,3% par le groupe immobilier espagnol Metrovacesa. Selon Cinco Dias, cette fusion donnerait naissance au deuxième groupe immobilier européen par taille des actifs, derrière le britannique British Land, avec des actifs immobiliers de gestion de plus de 13 milliards d'euros chacun.

Mercredi, l'Autorité des marchés financiers (AMF) française a jugé "pas conforme aux dispositions législatives et réglementaires" le projet d'offre publique de rachat (OPRA) de Gecina visant ses propres actions. Cette offre, déposée le 23 novembre, portait sur le rachat de 22,3% du capital de la société foncière par les hommes d'affaires espagnols Joaquin Rivero Valcarce et Bautista Soler Crespo, qui détiennent respectivement 17,80 et et 15,36% de Gecina.

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Apax achète Faceo à Cegelec et Thales

Apax se renforce sur le secteur de la gestion de patrimoine immobilier et de services en rachetant à Cegelec et Thales le groupe Faceo, pour un montant non dévoilé.

Le fonds Apax Partners, associé à la société de capital risque Altamir Amboise, a signé un accord pour l'acquisition de la société de gestion de patrimoine immobilier et de services Faceo auprès de Cegelec et Thales. Le montant de la transaction, qui doit être réalisée "dans les prochaines semaines", n'a pas été précisé.

"La transaction est financée pour partie en fonds propres, et sous forme d'une dette senior arrangée par Société Générale et d'une dette mezzanine apportée par Indigo", précise Apax dans un communiqué diffusé mercredi 3 octobre.

Faceo est implanté en Europe (France, Grande-Bretagne, Allemagne, Autriche, Italie, Suisse et Benelux). Créé fin 2000, Faceo est spécialisé dans le "facility management". Le groupe couvre un panel de prestations autour des services de gestion du patrimoine immobilier et de services aux occupants, comme le nettoyage, la maintenance, le gardiennage, ou encore la télésurveillance, l'accueil, etc. En 2006, Faceo a réalisé un chiffre d'affaires de 349 millions d'euros, en progression de 10% par rapport à 2005.

"Le 'Facility Management' est un marché en forte croissance. Faceo a tous les atouts pour s'imposer comme un des leaders de ce marché en Europe, grâce à l'étendue et à la souplesse de son offre de services, à un portefeuille clients de première catégorie, et à la qualité de ses équipes", explique Monique Cohen, directeur associé d'Apax Partners, dans le communiqué.

Cegelec indique avoir "souhaité céder sa participation dans une société dont le métier n'est pas au coeur de ses activités de conception et de réalisation de services technologiques". Quant à Thales, le groupe d'électronique de défense et de sécurité "se réjouit d'avoir accompagné Faceo jusqu'à une maturité" et précise qu'il continuera de coopérer dans les systèmes et les équipements de sécurité.

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